Приемка квартиры — это процедура, во время которой покупатель оценивает качество и соответствие квартиры договорным обязательствам перед окончательным подписанием документов о передаче жилья. Этот процесс начинается с первичного осмотра и завершается фиксацией всех выявленных недочетов в акте осмотра и подписанием акта приема-передачи.

Приемка квартиры является вашим ключевым шансом убедиться, что все устроено так, как вы ожидали, и выявить возможные недостатки до того, как вы станете полноправным владельцем.

Перед тем как отправиться на приемку, убедитесь, что у вас с собой есть:

- Паспорт и копия договора купли-продажи.

- Электронные и традиционные инструменты для заметок (планшет и бумага с ручками).

- Мел и бумажный скотч для маркировки недочетов.

- Простейшие приборы для проверки систем (тестер для электричества, лампочка для проверки патронов, зажигалка для проверки вентиляции).

- Рулетка и уровень для измерения стандартов качества отделки.

- По желанию можно взять сменную обувь или одежду.

Первым делом удостоверьтесь в наличии и корректности всех необходимых документов: акта приема-передачи, кадастрового паспорта, документов на счетчики и пр.

Осмотрите входную дверь, окна, стены, полы и потолки на предмет царапин, трещин и других повреждений. Убедитесь, что отделка квартиры соответствует заявленному уровню.

Проверьте все сантехнические приборы и фитинги, а также исправность всех электрических точек и наличие заземления.

Не забудьте проверить работу вентиляционной системы, используя зажигалку или свечу, чтобы оценить тягу.

После осмотра и выявления всех недостатков подпишите акт осмотра и акт приема-передачи, либо откажитесь от подписания до устранения выявленных дефектов.

Приемка квартиры в новостройке — важный и ответственный момент для каждого покупателя. Благодаря тщательной подготовке и внимательности во время осмотра, вы сможете убедиться, что ваша будущая квартира полностью соответствует всем вашим ожиданиям и требованиям. Не стесняйтесь при необходимости обращаться за профессиональной помощью, ведь ваш комфорт и безопасность в новом доме находятся на первом месте.